有深圳本地房产就能申请房产抵押贷款吗？

关于深圳房产抵押贷款，相信很多人的想法都是，只要有深圳本地的房产就可以办理抵押贷款。其实贷款的要求从来都不只是一面的，还需要贷款人配合很多个方面，才可以顺利办理下来，其中包括以下的一些办理资料。

 1.征信报告，征信报告是对个人还款意愿的调查，报告主要组成部分是信用卡、房贷以及其他贷款的还款情况，有没有逾期很重要，如果在短时间内，多次查询，征信中却没有相关业务，肯定也会影响贷款，因为银行会自动认为你近期缺钱，如果给你放款就会增高银行的房贷风险。

 2.银行流水。在办房产抵押贷款的过程中，银行一般会要求提供3-6个月的银行流水，也有的要求提供1年的银行流水。银行流水主要看个人工作稳定情况，也是对还款能力的评估。

同时办理需要资料准备还有，夫妻双方身份证明身份证、户籍证明户口本、婚姻证明结婚证、如离异需要离婚证、但是需要单身证明。还需要抵押房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件。

深圳贷款网提醒，有些城市还会要求贷款人要有当地的户口本，交够一定期限的社保、或者在当地工作够多少年在可以办理，所以在当地除了要有不懂财产之外，还是需要准备各种资料的。

如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款，欢迎咨询深圳贷款网客服18684643708，我们将竭诚为您服务。